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　　揚子晚報訊（通訊員 李慧珍 陳寧 記者 張可）19日上午，棲霞區召開物業管理大會。從2015年開始，區內由物業公司管理的居民小區，將進行星級評選和效能補貼。棲霞區將通過財政撥款，獎勵“管理得好”的小區物業。
　　物業能不能拿到這筆獎勵，取決於小區業主的評價。據介紹，棲霞區計劃2015到2017年每年安排1300萬資金，分別用於對街道“兩站一中心”工作補貼，老舊小區、保障房效能補貼，同時，對評上星級的老舊小區、保障房和商品房進行獎勵。因物業服務企業履職不到位，小區內新增違建、群租房及破壞承重牆等影響較為嚴重的，“12345”投訴影響重大的，取消物業管理單位參評資格。根據試點方案，效能補貼與星級評比實行聯動機制，每年一次。評定工作組織有關專家對申報項目進行審核評定，年底公佈評定結果，並予以授牌表彰。
　　2015年棲霞區將有307個物業管理的小區參與評選。該區表示，在物業管理上持續加大投入和扶持力度，目的是為了促進物業服務上水平，不斷提高居民的滿意度。
　　揚子晚報記者瞭解到，目前在南京，小區物業公司一般自負盈虧，在經營的壓力下，公共設施建設、居民公共管理方面的投入，往往通過收費，最終由居民分擔，因而“物業費”成為小區業主與物業產生矛盾的主要因素之一。棲霞區在南京率先給物業公司打分、評星、獎勵，專家認為，此舉一方面，通過補貼使物業公司“日子好過”，一定程度上減少業主負擔；另一方面，通過實實在在的經濟鼓勵，引導物業公司為業主做實事。　　（原標題：物業公司服務優 政府掏錢發獎金）