揚子晚報訊(通訊員 李慧珍 陳寧 記者 張可)19日上午,棲霞區召開物業管理大會。從2015年開始,區內由物業公司管理的居民小區,將進行星級評選和效能補貼。棲霞區將通過財政撥款,獎勵“管理得好”的小區物業。
  物業能不能拿到這筆獎勵,取決於小區業主的評價。據介紹,棲霞區計劃2015到2017年每年安排1300萬資金,分別用於對街道“兩站一中心”工作補貼,老舊小區、保障房效能補貼,同時,對評上星級的老舊小區、保障房和商品房進行獎勵。因物業服務企業履職不到位,小區內新增違建、群租房及破壞承重牆等影響較為嚴重的,“12345”投訴影響重大的,取消物業管理單位參評資格。根據試點方案,效能補貼與星級評比實行聯動機制,每年一次。評定工作組織有關專家對申報項目進行審核評定,年底公佈評定結果,並予以授牌表彰。
  2015年棲霞區將有307個物業管理的小區參與評選。該區表示,在物業管理上持續加大投入和扶持力度,目的是為了促進物業服務上水平,不斷提高居民的滿意度。
  揚子晚報記者瞭解到,目前在南京,小區物業公司一般自負盈虧,在經營的壓力下,公共設施建設、居民公共管理方面的投入,往往通過收費,最終由居民分擔,因而“物業費”成為小區業主與物業產生矛盾的主要因素之一。棲霞區在南京率先給物業公司打分、評星、獎勵,專家認為,此舉一方面,通過補貼使物業公司“日子好過”,一定程度上減少業主負擔;另一方面,通過實實在在的經濟鼓勵,引導物業公司為業主做實事。  (原標題:物業公司服務優 政府掏錢發獎金)
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